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Cozynergy

à Toulouse

PALLADIUM

à Nevers

À vendre maison de campagne 4 chambres à Nolay

— Nolay 58700 —

35 000 €

86 m² / 377 m²

5 pièces

AXE immobilier

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Située dans la commune paisible de Nolay à 5 minutes de Prémery , cette maison à rénover saura vous séduire par son environnement calme et sa vue dégagée sur le jardin et les champs, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.La maison se compose de : Au sous-sol : 2 caves AU RDC : Une cuisine , Un séjour avec poutres apparentes et cheminée , Une véranda lumineuse, 2 chambres , Une salle d'eau, Un WC séparé . Al'étage : 2 chambres , coin dressing . Cour devant et jardin dérrière (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 624
Honoraires d'agence de 16.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2024

Coûts annuels estimés : 3 180 € - 4 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr