Commerce 25 m² à Henin-Beaumont

Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce bien situé, dans une rue commerçante d'Hénin-Beaumont.

Emplacement stratégique

Le local est idéalement situé sur la rue Élie Gruyelle, une artère commerçante reconnue d'Hénin-Beaumont, avec un flux régulier de piétons et une excellente visibilité.

Surface totale : 25 m²

Loyer mensuel : 480 ¤

Grande vitrine avec grillage de sécurité, offrant une visibilité optimale sur la rue

Salle principale d'environ 14 m²

Espace caisse + cuisine d'environ 11 m²

Toilettes avec lave-main d'environ 3 m²

Cuisine équipée avec VMC

Cave d'environ 24 m² à partager

Sécurité : deux caméras installées

Le fonds de commerce peut être vendu avec ou sans matériel, comprenant notamment :

? Deux congélateurs

? Réfrigérateur + deux petits frigos

? Inox professionnel pour préparation alimentaire

? Machine à sceller Bubble Tea

? Deux appareils double Bubble Waffle

? Blender professionnel

? Ustensiles, vaisselle et tout l'équipement nécessaire à l'activité

Grâce à son agencement fonctionnel et à son équipement professionnel, ce local peut accueillir de nombreuses activités, notamment :

Bar à pâtes ou petite restauration

Crêperie, gaufres, desserts

Bubble Tea ou coffee shop

Snack, fast-food, street food

Glacier ou desserts à emporter

Salon de thé

Cuisine du monde à emporter
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 15 500 ¤ HT + 500 ¤ TVA, soit 16 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 13 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 13 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 2 500 ¤ HT + 500 ¤ TVA, soit 3 000 ¤ TTC (23.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.Informations LOI ALUR : Honoraires : 19.23 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 13 000 ¤. (gedeon_26118_32672646)