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Appartement 40 m² à Nice
— Nice 06000 —
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Au coeur du quartier de la Gare à Nice, dans un immeuble Art déco de caractère datant des années 1930, découvrez cet appartement plein de charme.
Dès les parties communes, le ton est donné : hall élégant, détails architecturaux d'époque, ferronneries travaillées et ascenseur ancien confèrent à la résidence une véritable identité.
À l'intérieur, l'appartement offre de beaux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond et un parquet en pointe de Hongrie. L'espace se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Le séjour et la chambre prolongent l'espace de vie vers une agréable terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur Nice.
Alliant authenticité et confort actuel, ce bien propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et services, avec la place Masséna et la Promenade des Anglais accessibles à pied en une quinzaine de minutes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
AMY Sophie [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Idéalement situé, vous êtes au coeur de la ville : commerces, transports, et toutes les commodités au pied de l'immeuble. La place Masséna et la Promenade des Anglais se trouvent à seulement 15 minutes à pied.
Mes coordonnées : AMY Sophie :[Coordonnées masquées] ou par [Coordonnées masquées] e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie Amy
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Dès les parties communes, le ton est donné : hall élégant, détails architecturaux d'époque, ferronneries travaillées et ascenseur ancien confèrent à la résidence une véritable identité.
À l'intérieur, l'appartement offre de beaux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond et un parquet en pointe de Hongrie. L'espace se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Le séjour et la chambre prolongent l'espace de vie vers une agréable terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur Nice.
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Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et services, avec la place Masséna et la Promenade des Anglais accessibles à pied en une quinzaine de minutes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 40 m² à Nice
315 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur nice
appartements avec cuisine indépendante nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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