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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Azur Clean
à Ostwald
Claude Kelhetter
à Strasbourg
MONDIA
à Strasbourg
RT NUISIBLES
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Crepi Style
à Haguenau
PRET POUR TOIT
à Eschbach
Abeille Assurances
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A.D.C DÉMÉNAGEMENTS
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Cozynergy
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Appartement 339 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67000 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en nettoyage
Pour le NETTOYAGE hebdomadaire, après déménagement ou après travaux de votre logement, contactez-nous au
06 38 90 97 66 ou cliquez-ici
Votre spécialiste travaux
Une entreprise familiale à votre service pour tous vos projets de rénovation, gros oeuvre et construction
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L'agence LMB IMMO vous propose en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé rue de Zurich dans le quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg.
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un local commercial de 51,77m2 loué, assurant un revenu locatif immédiat
1er étage : un appartement 2/3 pièces de 61,92m2, libre d'occupation
2ème étage : un appartement 2/3 pièces de 60,38, libre d'occupation
3ème étage : un appartement 2/3pièces de 64,84m2, libre d'occupation
Dernier étage : un spacieux appartement 4/5 pièces en duplex de 100m2, actuellement loué
L'ensemble offre un fort potentiel locatif et patrimonial, avec plusieurs lots libres permettant une mise en location, une revente à la découpe ou une valorisation après travaux selon votre projet.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des chaudières individuelles gaz.
référence mandat: 28
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 et 2646.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LMB IMMO : Gérant - Thierry BOUSANQUET
Carte T CPI67[Coordonnées masquées]00030
RCP VD 7.000.001/000847/23372
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un local commercial de 51,77m2 loué, assurant un revenu locatif immédiat
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2ème étage : un appartement 2/3 pièces de 60,38, libre d'occupation
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Votre conseiller LMB IMMO : Gérant - Thierry BOUSANQUET
Carte T CPI67[Coordonnées masquées]00030
RCP VD 7.000.001/000847/23372
Référence: VI058-LMBIMMO67120
Honoraires d'agence de 3.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 339 m² à Strasbourg
1 396 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
appartements Krutenau strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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