Beau T 2 récent parfait état avec parking

Trop tard !, ce bien nous a déjà été réservé.

La Ciotat, Situé au dernier étage avec ascenseur dune résidence récente, sécurisée et édifiée en 2018, ce bel appartement de type 2 se distingue par son parfait état de présentation et sa luminosité.
Dune surface habitable de plus de 47 m², il offre un agréable séjour d'environ 30 m² avec sa cuisine américaine contemporaine, idéal pour un cadre de vie moderne et convivial. L'ensemble s'ouvre sur une jolie terrasse de 7 m², parfaitement exposée et bénéficiant dune vue dégagée sur le quartier environnant.
L'appartement est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, et conviendra aussi bien à une résidence principale quà un investissement serein.
Pour plus de confort, le bien est vendu avec un emplacement de stationnement privatif.
Idéalement situé dans le quartier urbain de Provence et Virebelle, vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des infrastructures scolaires.
Un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.
Les charges annuelles courantes sont de 1020 et la copropriété est composée de 72 lots.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 82 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 450 € et 650 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 01/03/2026
Prix : 299000 € .
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.

Charges mensuelles : 85 €/ mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr