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Fontenay-sous-bois village 6 pieces de 126,22 m2 avec balcons

Name: Fontenay-sous-bois village 6 pieces de 126,22 m2 avec balcons
SKU: 01520263001
Price: 749000 EUR
Availability: InStock

— Fontenay-Sous-Bois 94120 —

749 000 €

126 m²

6 pièces

Siamo

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L'agence Siamo avec son partenaire HOMA IMMO vous propose un bien idéalement situé à Fontenay-sous-Bois au sein d’un immeuble bien des années 70, découvrez ce spacieux appartement familial de 126,22 m2,
Vous serez séduit dès l’entrée par un double séjour de plus de 30 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offrant un espace de vie chaleureux et confortable.
La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, ravira les familles comme les amateurs de convivialité.
Côté nuit, l’appartement propose quatre chambres, lumineuses, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux W.C. séparés.
De nombreux placards et rangements facilitent le quotidien.
Deux caves et une place de parking complètent ce bien.
Proche du RER, transport, des commerces, écoles, et du bois, cet appartement est idéal pour une vie de famille à la fois pratique et sereine.
Traversant, lumineux, calme et parfaitement agencé, ce bien rare combine espace, confort et emplacement privilégié.

Référence: 01520263001
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 8404 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr