Villa Contemporaine d’exception

EXCLUSIVITÉ La Plume De L'Immo - MONTROND-LES-BAINS - Édifiée avec des matériaux de grande qualité, cette villa contemporaine développe une surface généreuse de 239,43 m2, pensée pour offrir confort, volumes et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 73,90 m2, baignée de lumière, offrant un espace de réception chaleureux avec une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture). La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, ainsi que d’un bureau, pouvant aisément faire office de cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine de 6 x 12 mètres, son pool-house, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Côté annexes, ce bien rare bénéficie de cinq garages ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Une propriété aux lignes contemporaines, alliant élégance, fonctionnalité et prestations de standing, bâtie sur un terrain entièrement clos de 4 670 m2. DPE: C , GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 euros et 5 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (Abonnement compris). Prix de vente : 660 000 euros, Honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI No42[Coordonnées masquées]00 008. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr