À VENDRE – Appartement 3 pièces avec box – Moulins-lès-Metz

Situé à Moulins-lès-Metz, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des axes autoroutiers A31, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 63,73 m², idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé.
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 1970, ce bien dispose d'un véritable atout : sa propre entrée indépendante à l'arrière du bâtiment, offrant une sensation de maison et une tranquillité appréciable.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
une spacieuse salle de bain,
un dégagement menant vers une agréable pièce de vie lumineuse,
une cuisine équipée ouverte, conviviale et fonctionnelle,
une chambre,
ainsi qu'un bureau pouvant servir de seconde chambre ou d'espace télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un box privatif, un véritable plus rare sur le secteur.
Voici la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YT38MhHuP4F
DPE : C – 140 kWh/m²/an
GES : C – 29 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : 700 € à 990 € / an
DPE réalisé le 28/02/2023 (nouvelle méthode)

Prix : 155 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : 600 € / an
Taxe foncière : 822 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.