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Appartement 2 pièces 34.87 m²
— Araches-La-Frasse 74300 —
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VENTE à ARACHES LA FRASSE (74300), un appartement T2 de 34.87 m² au 1er étage avec une cave. Réf. CARROZ01. Lo n°68
Situé au pied de la piste de luge et à proximité immédiate de toutes les commodités de Carroz,
Venez découvrir ce charmant appartement aménagé avec goût et soin.
Il se compose d'une chambre, d'un agréable espace de vie avec couchage supplémentaire, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez d'un accès facile à un loueur d'équipements situé au pied de la copropriété.
Aucuns travaux à prévoir, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle.
Ne cherchez plus, vous venez de trouver votre prochain coup de cœur !
Chauffage électrique collectif.
Atouts principaux :
- Proche de commodités de Carroz
- Nécessite aucuns travaux
- Une cave complète ce bien.
DPE : E (403 KWh/m².an) – GES : C (15 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 890 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 77 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 316 €/an. Taxe Foncière : 670 €.
Prix de vente : 230 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Venez découvrir ce charmant appartement aménagé avec goût et soin.
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Aucuns travaux à prévoir, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle.
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Atouts principaux :
- Proche de commodités de Carroz
- Nécessite aucuns travaux
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DPE : E (403 KWh/m².an) – GES : C (15 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 890 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 77 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 316 €/an. Taxe Foncière : 670 €.
Prix de vente : 230 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 74-26-000217
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 pièces 34.87 m²
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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