Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spacieux appartement 108 m² lumineux frontière luxembourg
— Longlaville 54810 —
Nos partenaires locaux
Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer ce superbe appartement de 108,20 m², idéalement situé à Longlaville, au 1er étage d'un immeuble calme composé de 5 appartements, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la frontière luxembourgeoise.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 51 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour. L'ensemble crée un espace chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception.
L'appartement dispose de deux belles chambres (16,40 m² et 15,70 m²), bien séparées l'une de l'autre afin de préserver l'intimité de chacun, dont une avec un grand placard sur mesure de qualité.
Vous profiterez également de prestations très fonctionnelles :
Salle de bain avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et coin buanderie
WC séparé avec lave-mains
Dressing entièrement aménagé
Le bien comprend également une grande cave privative et une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Prestations techniques :
Double vitrage
Chaudière gaz individuelle
Compteurs individuels
Dalle béton
Ventilation
Assainissement conforme
Faibles charges de copropriété : 50 € / mois (syndic bénévole)
Appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.
À voir sans plus attendre. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 601705 )
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 51 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour. L'ensemble crée un espace chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception.
L'appartement dispose de deux belles chambres (16,40 m² et 15,70 m²), bien séparées l'une de l'autre afin de préserver l'intimité de chacun, dont une avec un grand placard sur mesure de qualité.
Vous profiterez également de prestations très fonctionnelles :
Salle de bain avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et coin buanderie
WC séparé avec lave-mains
Dressing entièrement aménagé
Le bien comprend également une grande cave privative et une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Prestations techniques :
Double vitrage
Chaudière gaz individuelle
Compteurs individuels
Dalle béton
Ventilation
Assainissement conforme
Faibles charges de copropriété : 50 € / mois (syndic bénévole)
Appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.
À voir sans plus attendre. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 601705 )
Référence: 830038136315
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieux appartement 108 m² lumineux frontière luxembourg
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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