Appartement 2 pièces occupe-toulouse-investisseur-37

Oiko vous propose en exclusivité à la vente un appartement occupé de type T2 de 40,70 m², situé au sein de la résidence Harmonie, au 15 rue du Chant de Merle – 31400 Toulouse.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Un emplacement de parking est inclus dans le prix.
Idéal pour un investissement locatif.
Loyer annuel : 7 999 € (HC)
Rentabilité : 3,8 %
L'immeuble, bien entretenu, offre un bon standing et s'inscrit dans un environnement résidentiel calme. Le secteur bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires et des services de proximité, contribuant à une attractivité locative durable.

Les transports sont accessibles grâce à plusieurs lignes de bus à proximité ainsi qu'à une bonne connexion aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et les pôles d'activité environnants.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé au sein d'une métropole dynamique.