villa F4 piscine et garage à Pérols

Pérols, au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa F4 de 90m2 sur une parcelle de 261m2 avec piscine.
La villa de 2014 est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Au RDC, vous trouverez une jolie pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, l'ensemble étant très lumineux et donnant sur l'espace jardin et la piscine. Une pompe à chaleur a été installée. Vous trouverez également un wc avec son lave mains.
A l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante ainsi qu'un wc indépendant.
Vous profiterez également d'un grand garage de 20m2 environ.
Au niveau de l'extérieur, une jolie terrasse en bois se trouve au milieu du coin piscine d'un côté et du coin détente de l'autre.
Vous pourrez profiter de repas en famille ou entre amis, et ce même le midi, grâce à un store électrique installé il y'a peu.
Une maison idéale pour une famille, car située au calme sans aucun vis à vis, mais aussi proche des écoles et des commodités.
Un bien rare sur Pérols, ville dynamique à 10mn de la mer et de Montpellier.

Pérols, tucked away at the end of a quiet cul-de-sac in a residential neighbourhood — discover this 4-room villa of 90m² set on a 261m² plot with swimming pool.
Built in 2014 and in perfect condition, no work required. On the ground floor: a bright and welcoming open-plan living and dining area with fully equipped kitchen, opening onto the garden and pool. Heat pump installed. Separate WC with hand basin.
Upstairs: 3 bedrooms, one with its own en-suite shower room, an independent bathroom and a separate WC.
Large garage of approx. 20m² also included.

Outside, a wooden terrace sits between the pool area and a dedicated relaxation space — perfect for family meals or entertaining, sheltered at any time of day thanks to a recently installed electric awning.
A fantastic family home: peaceful with no overlooking neighbours, yet close to schools and all amenities. A rare find in Pérols — a dynamic town just 10 minutes from the sea and Montpellier.

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