Appartement 30 m² avec mezzanine dans cour pavée - Esprit maisonnette - Boulevard de Charonne, Paris 20ème

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 36 m² au sol (26,31 m² loi Carrez, pondéré sur 30 m²), niché dans une ancienne cité ouvrière de l'architecte Alexandre Marcel sur le boulevard de Charonne à Paris. idéalement situé dans un quartier recherché du 20e arrondissement.
La cheminée fonctionnelle et les poutre apparentes confère beaucoup de cachet à cet appartement, et un véritable esprit cocon.
L'appartement nécessite un rafraîchissement cosmétique sans problématique de gros oeuvre, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation pour un premier achat ou un investissement.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Au calme dans une charmante cour pavée, le bien est situé en RDC d'une maisonnette d'un étage.
Il se compose de :
- une première pièce avec un espace cuisine ouverte de 11,7 m², exposée sud
- un séjour avec cheminée fonctionnelle de 12 m², exposé sud
- un espace couchage en mezzanine de 7,2 m²
- une salle d'eau avec WC, à moderniser

Vous profiterez d'une jouissance tolérée des espaces extérieurs devant la maisonnette dans la cour pavée.

Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne à l'électricité individuelle.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 265 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 579 €.

La station de métro Alexandre Dumas, desservant la ligne 2, se situe à quelques minutes à pied. Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, incluant des boulangeries, supermarchés. Le parc de Belleville, est situé à environ 15 minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.