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ART DES JARDINS

à Lattes

120 000 €

27 m²

1 pièce

Corum Immobilier

Nos partenaires locaux

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Opportunité au Ponant Pied-à-terre Idéal avec Terrasse & Parking
Situé dans le quartier recherché et paisible du Ponant à La Grande Motte, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié entre lac et mer.
Les points forts du bien :

Surface optimisée : 27,5 m2 parfaitement agencés pour maximiser l'espace.

Extérieur agréable : Une belle loggia de 7 m2, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners au soleil.

Confort absolu : Une place de parking privée incluse (un atout indispensable dans le secteur !).

Localisation :
Le quartier du Ponant est prisé pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate avec les activités nautiques, les commerces de proximité et les pistes cyclables. Un emplacement stratégique pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Caractéristiques financières :

Prix de vente : 120 000 €

Quartier : Le Ponant, La Grande Motte

Un bien rare à ce prix avec parking inclus sur le secteur. Sa loggia spacieuse et sa situation géographique en font un produit très attractif pour la gestion locative saisonnière.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 275.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 393 € - 531 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la grande-motte achat appartement la grande-motte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Studio cabine Le Ponant la Grande Motte

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio cabine Le Ponant la Grande Motte

120 000 €