Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 pièces 97m2
— La Turballe 44420 —
Nos partenaires locaux
LA TURBALLE, Laurent ABSIN avec Raphaël BAHOLET, du réseau 3%.COM Immobilier vous proposent, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie très agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un poêle ou une cheminée et ouverte sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.
L'étage accueille un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau récente avec WC, ainsi qu'un espace débarras pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse béton d'environ 45 m2, d'un abri de jardin en bois aussi sur dalle béton, le tout sur un agréable terrain agréable de 696 m2, bénéficiant d'une belle exposition complètent ce bien
La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec ballon d'eau chaude électrique. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre projet de vie, une résidence secondaire ou un projet locatif
Situation idéale :
À 2 km de la plage de La Turballe.et du centre-ville.
Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre projet de vie.
À visiter sans tarder !!
Compétence, professionnalisme et juste prix, le meilleur des compromis !!!!
Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN
[Coordonnées masquées]
Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618
Annonce proposée par un agent commercial. REF 37356
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un poêle ou une cheminée et ouverte sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.
L'étage accueille un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau récente avec WC, ainsi qu'un espace débarras pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse béton d'environ 45 m2, d'un abri de jardin en bois aussi sur dalle béton, le tout sur un agréable terrain agréable de 696 m2, bénéficiant d'une belle exposition complètent ce bien
La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec ballon d'eau chaude électrique. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre projet de vie, une résidence secondaire ou un projet locatif
Situation idéale :
À 2 km de la plage de La Turballe.et du centre-ville.
Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre projet de vie.
À visiter sans tarder !!
Compétence, professionnalisme et juste prix, le meilleur des compromis !!!!
Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN
[Coordonnées masquées]
Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618
Annonce proposée par un agent commercial. REF 37356
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 477_V4210063102
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 pièces 97m2
350 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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