Name: Aix-En-Provence : Appartement de 110 m2 avec jardin et garage.
SKU: 113393
Price: 505000 EUR
Availability: InStock

505 000 €

110 m²

5 pièces

Korine Olivier Aix Centre Ville

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L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter cet appartement de type 5 de 110 m2 avec jardin dans un environnement calme et verdoyant proche de toutes commodités et à 10/15 minutes à pieds du centre ville d'Aix-en-Provence.
Situé en bas de villa d'1 étage, cet apprtement aux beaux volumes se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon/séjour avec accès direct sur le jardin. L'espace nuit se compose lui, d'une suite parentale avec placards, salle de douche et WC ( chambre pouvant devenir totalement indépendante ) , de 3 chambres toutes dotées de placards, d'une salle de bains et de WC indépendant.
Cet appartement à fort potentiel doté de double vitrage, de climatisation réversible dans l'espace de vie pourra être encore plus confortable avec rafraichissements. Celui-ci étant situé dans un secteur très recherché d'Aix-en-Provence de par le calme de son environnement mais aussi de par sa proximité des transports, écoles et universités, commerces et voies d'accès autoroutier.
Un garage et un stationnement privatif complètent l'ensemble.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 650 € par an.
Pour tout complément d'information et organiser une visite n'hésitez pas à contacter Thierry PAUL au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au RSAC sous le Numéro 878 212 422.
Taxe foncière : 2100 €
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1580 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
Mandat numéro : 113393
Prix du bien : 505 000,00 €.
Honoraires à la charge des vendeurs.

Référence: 113393
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr