Maison type chalet -3 chambres - proche commerces (72)

Name: Maison type chalet -3 chambres - proche commerces (72)
SKU: 340936064000
Price: 218935 EUR
Availability: InStock

— La Suze-Sur-Sarthe 72210 —

218 935 €

140 m² / 622 m²

4 pièces

Capifrance

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Charmante maison type Chalet, située dans une cité calme, proche des commerces, sur un terrain clos de 622 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez:

-Une chambre
-Une salle d'eau
-Toilette
-Un séjour
-Une cuisine équipée
-Une véranda avec un jacuzzi, idéale pour des moments de détente toute l'année

A l'étage:

-Deux chambres
-Une salle de bain avec douche
-Toilette
-une mezzanine pouvant être transformée en salle de jeu ou bureau
-Une seconde mezzanine
-Une terrasse

Avec un garage
Un carport idéal pour mettre un camping-car

Environnement agréable, maison clôturée, idéale pour une famille ou investissement.
Une visite s'impose: les photos ne suffisent pas, il faut venir sur place pour ressentir tout le charme et la qualité de vie qu'offre ce bien. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 073 418 - Greffe de LE MANS) Diana GOUBARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940929

Référence: 340936064000
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr