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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle Propriété Villa T7 dans un Secteur Prisé – Proche Centre de Châteauneuf-les-Martigues Quartier calme et recherché Proche
— Chateauneuf-Les-Martigues 13220 —
Nos partenaires locaux
Proche de la mer et des plages, dans la dynamique commune de Châteauneuf-les-Martigues, ville en plein essor économique, avec toutes commodités à proximité : écoles, commerces, transports et accès autoroutier à seulement 5 minutes.
Dans un quartier paisible, venez découvrir cette villa traditionnelle au style moderne et à la luminosité exceptionnelle, d'une superficie de 170 m² habitables sur un terrain arboré, sécurisé de 471 m², avec portail motorisé.
Rez-de-chaussée :
Sas d'entrée de 4 m² avec rangements intégrés
Spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse de 73 m² (partiellement couverte) avec barbecue et four à pizza
Suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privative de 10 m²
Bureau ou chambre supplémentaire de 10 m² avec placard
WC indépendant
À l'étage :
Mezzanine de 12 m² ouverte sur un dégagement avec placards
Deux chambres de 12 m² et 11 m²
Salle de bain de 5 m²
WC séparé
Studio indépendant de 25 m²
Entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau, chambre, WC séparé, terrasse et cour privative avec portail (54 m²). Idéal pour location ou usage familial.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir
Pompe à chaleur réversible (climatisation) pour toute la maison
Vide sanitaire sur toute la surface
En excellent état général
Environnement calme, sans vis-à-vis
Contactez-moi pour une visite
Laurent Billard – BSK Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 293141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.
Prix du bien : 540 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier paisible, venez découvrir cette villa traditionnelle au style moderne et à la luminosité exceptionnelle, d'une superficie de 170 m² habitables sur un terrain arboré, sécurisé de 471 m², avec portail motorisé.
Rez-de-chaussée :
Sas d'entrée de 4 m² avec rangements intégrés
Spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse de 73 m² (partiellement couverte) avec barbecue et four à pizza
Suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privative de 10 m²
Bureau ou chambre supplémentaire de 10 m² avec placard
WC indépendant
À l'étage :
Mezzanine de 12 m² ouverte sur un dégagement avec placards
Deux chambres de 12 m² et 11 m²
Salle de bain de 5 m²
WC séparé
Studio indépendant de 25 m²
Entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau, chambre, WC séparé, terrasse et cour privative avec portail (54 m²). Idéal pour location ou usage familial.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir
Pompe à chaleur réversible (climatisation) pour toute la maison
Vide sanitaire sur toute la surface
En excellent état général
Environnement calme, sans vis-à-vis
Contactez-moi pour une visite
Laurent Billard – BSK Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 293141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.
Prix du bien : 540 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 293141
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle Propriété Villa T7 dans un Secteur Prisé – Proche Centre de Châteauneuf-les-Martigues Quartier calme et recherché Proche
540 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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