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Cozynergy

à Toulouse

159 000 €

57 m²

3 pièces

Hypallage

Nos partenaires locaux

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Vends type 3 calme balcon lumineux dernier étage 13010 Marseille.

Opportunité à saisir !

L'agence hypallage vous présente ce joli appartement situé dans une résidence agréable avec un stationnement facile et des espaces verts pour le bonheur des enfants et animaux.

Ce bien situé au dernier étage d'un petit immeuble, dès votre arrivée la pièce de vie lumineuse vous fera sentir à l'aise et vous permettra de vous projeter rapidement, son balcon attenant exposé sud-ouest vous permettra de profiter d'une jolie vue sur la bonne mère et les couchers de soleil.

Vous trouverez une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau donnant toutes les deux sur une loggia idéalement agencée pour gagner un espace de rangement et une aération optimale de cet appartement traversant.
Sa partie nuit est composée de deux chambres de taille confortable.
Une cave viendra compléter ce bien.
Ce bien vous est proposé par l'agence hypallage
Le commercial en charge de ce bien est : Monsieur Soria Rémi,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 770 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage marseille-10e achat appartement marseille-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vend type 3 calme balcon lumineux dernier étage 13010 Marseille

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vend type 3 calme balcon lumineux dernier étage 13010 Marseille

159 000 €