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Ambiance Cuisines

169 000 €

119 m²

6 pièces

L'Immobilier de Pauline

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EXCLUSIVITÉ, ROMANS, 2 Minutes à pied de la Gare . Au 1er étage, spacieux APPARTEMENT d'une surface de 119 m2 environ (119.20 Carrez), comprenant, un hall d'entrée, un wc avec un lave main, une cuisine équipée, un salon de 18 m2, une salle de séjour de 27 m2 (possibilité d'une seule grande pièce de vie 45 m2), un espace vestiaire avec placard, un second wc, une salle d'eau aménagée (douche et grand meuble vasque), une buanderie, trois chambres, une chaufferie / dressing et enfin une CAVE en sous-sol. De plus et non attenant à seulement 150 mètres, dans un ensemble sécurisé + portail automatisé, un LOCAL à VELO / MOTO et deux PLACES de PARKING couvertes et privatives. Petite copropriété de 5 Lots principaux. Charges 950 € /An. Couverture neuve 2025. DPE & GES C (68-12) - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 € (prix moyens indexés en 2021). Prix : 169 000 € Honoraires Charge Vendeur. Immobilier de Pauline [Coordonnées masquées].

Référence: 280
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 950 €.
Honoraires d'agence de 4.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2022

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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169 000 €