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Cozynergy

à Toulouse

Maison rénovée

— Chatres-Sur-Cher 41320 —

175 000 €

87 m²

5 pièces

Villefranche Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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Située à Châtres-sur-Cher, cette charmante maison est idéale pour une famille avec deux enfants.
Elle offre un intérieur fonctionnel et lumineux composé d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d’eau, assurant confort et praticité au quotidien.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 589 m2, bordé par le Canal de Berry, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité, vous permettant de vous y installer sans travaux.
VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr