Name: Maison 113 m² à Nantes
SKU: 13709LK
Price: 577500 EUR
Availability: InStock

577 500 €

113 m²

5 pièces

BLOT IMMOBILIER - Nantes - Buat

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Blot immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en copropriété en rez-de-chaussée de 115m² en plein coeur de Saint-Donatien. Quartier calme et arboré, desservi par ses transports en commun et proche de toute commodité. La gare et le jardin des plantes sont à 15 minutes à pied. Cet appartement/maison à l'exposition idéale, traversant.e et lumineux(se), se compose d'une vaste entrée d'un salon, salle à manger, d'une cuisine indépendante avec une buanderie. Vous retrouverez un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et WC indépendants, puis une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC. De nombreux rangements complètent ce bien ainsi que deux terrasses avec son jardin exposé sud. En sous-sol, le logement propose une place de stationnement ainsi qu'un garage boxé. Classe Énergie : C Classe Climat : C Lots de copropriété : 37 Lots d'habitation : 15 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 13645LK *Au prix de 577 500 EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 550 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Référence: 13709LK
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 1625 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante nantes maisons avec garage nantes maisons Saint-Donatien-Malakoff nantes maisons à vendre nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr