Name: Studio Clef en main - Paris XI - Metro Voltaire
SKU: 86731996
Price: 206000 EUR
Availability: InStock

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206 000 €

17 m²

1 pièce

Murmure Immobilier

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L'agence Murmure Immobilier vous présente au sein d'un immeuble du 19ème siècle bien entretenu, un studio calme et clair (exposition Est) en bon état d'une surface Carrez de 17,09M2 et de 20,54M2 au sol composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 14M2 avec kitchenette, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de rangements.
La belle hauteur sous plafond de 3,21M permet l'installation d'un lit en mezzanine.
Le plan est optimisé, sans perte d'espace.

Chauffage et eau chaude individuels, faibles charges de 70€/ mois.
Idéal investisseurs ou primo accédant.
Proche Metro Voltaire L9 et de tous commerces.
DPE en E
Prix : 206.000€ frais d'agence inclus de 5.10 % à la charge de l'acquéreur.
Aucune procédure dans la copropriété.
Nombre de lots : 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 86731996
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/11/2025

Coûts annuels estimés : 550 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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