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Cozynergy

à Toulouse

Maison 217m² à san-martino-di-lota

Name: Maison 217m² à san-martino-di-lota
SKU: 3877
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

— San-Martino-Di-Lota 20200 —

395 000 €

217 m² / 2 235 m²

8 pièces

ERA BASTIA IMMOBILIER

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A vendre uniquement dans votre agence ERA immobilier Bastia :

Une bâtisse à rénover de 217 m2 situé à Miomo sur la commune de San Martino Di Lota, quatre appartements : deux T2, un T1 en rez-de-chaussée et un T3 bis en R+1 édifiés sur un terrain de 2235 m2.
La commune idéalement située entre mer et montagne, offre de nombreux atouts, sa plage avec de multiples activités, ses sentiers de randonnées qui sillonnent la vallée , ses divers commerces de proximité (restaurant, bar, supermarché, boulangerie... ), ainsi qu'une école et une crèche.

Points forts : excellente rentabilité locative, emplacement prisé dans le cap Corse à quelques minutes de Bastia.

Contact Informations & visites : Andréa Tartaroli - [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3877

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr