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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 145 m² à Guer
— Guer 56380 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette néo-bretonne, idéale pour une famille désirant s'installer à proximité immédiate du Camp de Saint Cyr-Coëtquidan, des commodités et des écoles de Guer Bellevue.
Maison T6 de 145m² habitables, sur sous-sol complet, composée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon donnant sur une petite véranda, une cuisine A/E, 2 chambres et une salle de bains. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur vous pourrez profiter en famille d'un environnement calme et agréable avec un grand parc arboré et clos de 6 452m² et une grande dépendance pour les bricoleurs.
Assainissement collectif.
Possibilité de découper le terrain pour vendre en 4 lots, terrain en partie constructible.
Chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan.
Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...
Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?!
Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien.
Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 280 000 euros).
Maison T6 de 145m² habitables, sur sous-sol complet, composée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon donnant sur une petite véranda, une cuisine A/E, 2 chambres et une salle de bains. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur vous pourrez profiter en famille d'un environnement calme et agréable avec un grand parc arboré et clos de 6 452m² et une grande dépendance pour les bricoleurs.
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 145 m² à Guer
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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