Duplex récent avec grandes terrasses – Dernier étage – Rouen Est

Au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce duplex de 76 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et sans travaux.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également de trois espaces extérieurs, véritables atouts pour ce type de bien.

Situé à l’est de Rouen, à proximité du CHU et avec un accès rapide au centre-ville en voiture ou en bus, cet appartement conviendra parfaitement à un projet de résidence principale.

Les + :
Résidence récente avec ascenseur
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir
Chauffage individuel gaz
Bonne isolation / DPE favorable
Fibre optique, interphone
Local vélos / poussettes
1 stationnement sécurisé inclus
2e place possible en supplément

Charges prévisionnelles annuelles : environ 2 400 €, incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts, les ascenseurs, l’eau froide des parties communes et le syndic. Procédure en cours au sein de la copropriété (informations détaillées disponibles sur demande) - Nombre de lots principaux : 139 - Taxe foncière : 1 700 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Mont Saint Aignan Immobilier by STRATEG-IMMO, 30 Chemin de la Planquette, 76130