Appartement à vendre à Colombes, Rue Paul Bert

Appart de Famille Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces de 45,1m2, dans un quartier de Colombes apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Appartement fonctionnel, bien distribué, offrant un cadre de vie confortable. A proximité immédiate des bords de Seine et des commerces de quartier, dont un Carrefour Market. Le centre-ville de Colombes est accessible en moins de 10 minutes à pied. La gare de Colombes est à 15 minutes à pied. Très bonne desserte avec les bus 164, 167 et 304 (arrêts Audra ou Les Renouillers à 2 minutes à pied), permettant de rejoindre rapidement le tramway T2, avec accès direct vers La Défense et Paris. Écoles à proximité (Ambroise Paré, La Tour d'Auvergne), centre hospitalier Louis Mourier, stade Yves-du-Manoir et nombreux espaces verts aux alentours. Montant des charges de copropriété 2500 euros annuel. Pas de procédure en cours. DPE noté F. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité (loué 1200 euros jusqu'en février 2026). A visiter sans tarder avec Aurélia 7/7 : [Coordonnées masquées] (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 383 lots. Charges annuelles : 2293 euros.