Name: Appartement Vannes 76.22 m2
SKU: 100824
Price: 499500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

SVM SAS

à Brech

Les Parquets Du Golfe

à Arradon

Entreprise Fresneau

à Vannes

499 500 €

76 m²

3 pièces

KERMARREC habitation - Vannes

Nos partenaires locaux

Votre expert du stockage

Leader du self-stockage en France, nous vous proposons des box de stockage et de rangement

02 97 29 03 60 ou cliquez-ici

Votre parqueteur

Spécialiste du parquet depuis plus de 20 ans. Pose, Conseil, Expertise... Découvrez notre savoir-faire !

02 97 62 00 08 ou cliquez-ici

Votre expert en rénovation

Nous veillons à améliorer le confort de votre habitation, tout en respectant le charme si précieux de l’ancien.

06 16 05 96 63 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

KERMARREC HABITATION vous présente ce bel appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Très lumineux, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des grands axes, et accessible à pied au centre-ville de Vannes. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour agrémenté de rangements et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une agréable terrasse d'environ 25 m² exposée ouest avec vue arborée et sans vis à vis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de son propre accès à une terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Une place de parking couverte ainsi que deux locaux à vélos complètent ce bien aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 499 500 euros dont 4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 279 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 1040 euros.

Référence: 100824
Bien en copropriété. Nombre de lots : 279. Charges de copropriété : 1040 €.
Honoraires d'agence de 4.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse vannes appartements avec ascenseur vannes achat appartement vannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr