Name: Maison 148 m² 3/4 chambres à Soisy sous Montmorency
SKU: 2301
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

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549 000 €

147 m² / 349 m²

6 pièces

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Sixième Avenue Enghien-les-Bains vous propose en exclusivité cette maison rénovée de 148 m², idéalement située à quelques minutes à pied de la gare (ligne H), des bus et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un accès direct au garage. A l'étage, un séjour double lumineux avec balcon (possibilité de créer une chambre supplémentaire), poêle à granulés, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Au dernier niveau, un dressing, un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, un joli jardin avec terrasse, un studio indépendant entièrement équipé, un grand garage avec rangements et plusieurs places de stationnement dans la cour. Aucun travaux à prévoir, DPE D Sandrine HARANG RSAC 981154461 Sandrine HARANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981154461 - BOBIGNY.

Référence: 2301
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 380 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr