Maison 216 m² à La Meziere

VENTE BLOT IMMOBILIER - Nichée dans un quartier privilégié à LA MEZIERE, à proximité immédiate de Cap Malo et de l'axe Rennes/Saint-Malo, cette propriété de 216m² séduit par son élégance, ses volumes et son intelligence de conception. Édifiée sur un terrain de plus de 1000m², elle offre 7 pièces et 4 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard donne sur un lumineux salon-séjour de 52m², une cuisine aménagée et équipée avec îlot central dinatoire et accès terrasse, un bel espace parental avec dressing et salle d'eau privative, buanderie, WC. L'escalier en métal dessert 3 grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un second WC. Conçue avec goût et entretenue avec soin, cette propriété est le fruit d'une réflexion architecturale aboutie : chaque espace est optimisé pour le confort du quotidien. Les finitions sont de grande qualité et la structure, solide et durable, assure une tranquillité d'esprit à long terme. L'immense double garage de 75m² isolé et peint, ainsi que la dépendance de 25m² avec jacuzzi, viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Vous bénéficierez également d'un terrain parfaitement clos, joliment paysagé, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis. Prestations supplémentaires : - Portes de garage motorisées - Chauffage au sol RDC - Huisseries en double vitrage alu - Toiture Zinc - Interphone / visiophone - Vide sanitaire - Fibre installée - Prises RG45 dans chaque pièce CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 952AB. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - [Coordonnées masquées]. Au prix de 820 000EUR FAI dont forfait de 30 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 790 000 EUR.