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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 43 m² à Marseille-16e
— Marseille-16e 13016 —
Nos partenaires locaux
Grand T2 de 43m² avec vue mer, grande terrasse et parking Secteur ESTAQUE RIAUX
L'IMMOBILIÈRE DE LA BONNE MÈRE vous propose ce superbe appartement T2 de 43 m² situé au sein d'une résidence récente de 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, l'île du Frioul et les collines environnantes. Un véritable coup de c?ur dès les premiers instants.
Implanté au premier étage sur trois, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter pleinement du panorama et du soleil dans un environnement calme et privilégié.
Le bien se compose d'un beau séjour avec une cuisine ouverte parfaitement agencée. La cuisine est réalisée sur mesure et entièrement équipée, offrant un espace à la fois moderne et fonctionnel. Le séjour est climatisé pour un confort optimal en toute saison.
La grande chambre de 12 m² dispose d'un dressing et d'une seconde climatisation. La salle d'eau avec wc est élégante et en excellent état.
Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans la copropriété, tous deux parfaitement entretenus.
La résidence est fermée et familiale, avec de nombreuses places de stationnement libres à l'intérieur ainsi qu'une place de parking privative incluse dans la vente, un vrai plus au quotidien.
Un appartement rare réunissant vue mer spectaculaire, grande terrasse, résidence récente et prestations de qualité. Une opportunité à ne surtout pas manquer pour ceux qui recherchent un bien d'exception.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Charges : 94euros par mois
Taxe foncière : 1085euros
66 lots d'habitations
Prix : 229 000euros (les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT
Mandat n°173
Estimation des coûts annuels : entre 310euros et 480euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille
SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK ET INTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE
L'IMMOBILIÈRE DE LA BONNE MÈRE vous propose ce superbe appartement T2 de 43 m² situé au sein d'une résidence récente de 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, l'île du Frioul et les collines environnantes. Un véritable coup de c?ur dès les premiers instants.
Implanté au premier étage sur trois, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter pleinement du panorama et du soleil dans un environnement calme et privilégié.
Le bien se compose d'un beau séjour avec une cuisine ouverte parfaitement agencée. La cuisine est réalisée sur mesure et entièrement équipée, offrant un espace à la fois moderne et fonctionnel. Le séjour est climatisé pour un confort optimal en toute saison.
La grande chambre de 12 m² dispose d'un dressing et d'une seconde climatisation. La salle d'eau avec wc est élégante et en excellent état.
Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans la copropriété, tous deux parfaitement entretenus.
La résidence est fermée et familiale, avec de nombreuses places de stationnement libres à l'intérieur ainsi qu'une place de parking privative incluse dans la vente, un vrai plus au quotidien.
Un appartement rare réunissant vue mer spectaculaire, grande terrasse, résidence récente et prestations de qualité. Une opportunité à ne surtout pas manquer pour ceux qui recherchent un bien d'exception.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Charges : 94euros par mois
Taxe foncière : 1085euros
66 lots d'habitations
Prix : 229 000euros (les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT
Mandat n°173
Estimation des coûts annuels : entre 310euros et 480euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille
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Référence: AG1200-86717244
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 1128 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 43 m² à Marseille-16e
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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