Maison Begles 5 pièce(s) 105 m2

Maison située dans le secteur Marcel Sembat à Bègles, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son esprit de village et son environnement calme. Implantée sur une parcelle d'environ 140 m², cette maison entièrement rénovée en 2024 offre une surface d'environ 105 m². Elle propose une pièce de vie de plus de 50 m², offrant de beaux volumes La maison dispose de trois chambres, dont une de 16 m2, d'un garage et d'un jardin sans vis-à-vis. Le quartier séduit par sa tranquillité, sa vie de voisinage et sa proximité avec Bordeaux, les axes de circulation et les commodités, tout en conservant une atmosphère résidentielle. Un bien clé en main, adapté à une résidence principale dans un secteur équilibré entre calme et accessibilité. DPE : Cat.D Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 5.48% (soit 420 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Axel ledret (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .