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Nice-Pasteur-3 Pièces rénové.
— Nice 06000 —
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Coup de cœur : Élégant 3 pièces "clefs en main" – Calme & Modernité
Niché dans une impasse paisible, découvrez cette pépite de 55 m², intégralement rénovée avec goût. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement offre un cadre de vie serein, tout en étant à deux pas de l'effervescence urbaine.
Les atouts du bien :
Rénovation de qualité : Aucuns travaux à prévoir, posez simplement vos valises.
Vendu entièrement meublé : Idéal pour un premier achat ou une mise en location immédiate (mobilier soigné inclus).
Configuration optimale : Un espace de vie lumineux, pensé pour le confort d'un jeune couple.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Côté finances & copropriété :
Faibles charges : Un atout majeur pour votre budget mensuel ou votre rentabilité locative.
Sérénité garantie : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Cave.
L'avis de l'expert : Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Sa localisation en impasse garantit un calme absolu, tandis que son état neuf en fait un investissement sécurisé et sans surprise.
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Niché dans une impasse paisible, découvrez cette pépite de 55 m², intégralement rénovée avec goût. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement offre un cadre de vie serein, tout en étant à deux pas de l'effervescence urbaine.
Les atouts du bien :
Rénovation de qualité : Aucuns travaux à prévoir, posez simplement vos valises.
Vendu entièrement meublé : Idéal pour un premier achat ou une mise en location immédiate (mobilier soigné inclus).
Configuration optimale : Un espace de vie lumineux, pensé pour le confort d'un jeune couple.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Côté finances & copropriété :
Faibles charges : Un atout majeur pour votre budget mensuel ou votre rentabilité locative.
Sérénité garantie : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Cave.
L'avis de l'expert : Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Sa localisation en impasse garantit un calme absolu, tandis que son état neuf en fait un investissement sécurisé et sans surprise.
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice-Pasteur-3 Pièces rénové.
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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