Jolie Maison familiale rénovée à -10 KM du port de VANNES !

EXCLUSIVITE Chevalier Immobilier : Votre agence locale vous présente cette belle maison traditionnelle rénovée avec goût aux portes de VANNES ! On y apprécie : - son volume : ses 132 m² de surface habitable peuvent recevoir une grande famille avec ses 5 chambres ! - sa vie de plain-pied - sa luminosité : exposée SUD - ses espaces de stockage : garage attenant et dépendance de 30 m² idéal pour un bricoleur ou pour y aménager un bureau indépendant - son potentiel : division parcellaire possible Edifiée en 1971 sur une parcelle d'env. 1 124 m² en zone Ub dite constructible avec CES de 50 % : vous pourrez y détacher un lot à bâtir, y construire un second logement, garage, etc.. Assainissement collectif. Chauffage au fioul. Proche arrêt de bus ligne 9 vers Vannes. Venez visiter cette belle maison nolféenne très bien située ! Prix Honoraires Inclus : 397 000 euros Prix hors honoraires : 380 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.47% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)