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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 108 m² à Chauffailles
— Chauffailles 71170 —
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Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
[Coordonnées masquées]
tel +33 (0)6.89.15.29.76.
Élégante maison contemporaine 5 pièces – Exposition plein Sud – Proche centre-ville
Dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue développe 108 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. Le séjour/cuisine spacieux de 57 m², bénéficiant d’une exposition plein Sud, s’ouvre sur une atmosphère chaleureuse, conviviale et lumineuse.
Il constitue un véritable espace de vie, idéal pour recevoir et partager.
L’espace nuit propose trois chambres harmonieusement réparties, offrant calme et intimité, ainsi qu’une salle de bains élégante avec une baignoire d'angle, un meuble double vasque et un sèche serviettes.
Les toilettes sont indépendantes.
Les prestations répondent aux exigences du confort moderne :
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Chauffage individuel électrique (sol et radiateurs)
Fibre optique
Clôture et portail électrique
Tout-à-l’égout
En complément, la maison dispose d’un garage de 25 m² entièrement carrelé et d’une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
Un emplacement privilégié
Commerces, écoles, cinéma, transports, gare et espaces de loisirs sont accessibles rapidement, à pied en quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité.
Un bien rare, libre de toute occupation
Une opportunité élégante et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien de qualité dans un environnement prisé.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix aux portes du Brionnais.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2930 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
[Coordonnées masquées]
tel +33 (0)6.89.15.29.76.
Élégante maison contemporaine 5 pièces – Exposition plein Sud – Proche centre-ville
Dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue développe 108 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. Le séjour/cuisine spacieux de 57 m², bénéficiant d’une exposition plein Sud, s’ouvre sur une atmosphère chaleureuse, conviviale et lumineuse.
Il constitue un véritable espace de vie, idéal pour recevoir et partager.
L’espace nuit propose trois chambres harmonieusement réparties, offrant calme et intimité, ainsi qu’une salle de bains élégante avec une baignoire d'angle, un meuble double vasque et un sèche serviettes.
Les toilettes sont indépendantes.
Les prestations répondent aux exigences du confort moderne :
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Chauffage individuel électrique (sol et radiateurs)
Fibre optique
Clôture et portail électrique
Tout-à-l’égout
En complément, la maison dispose d’un garage de 25 m² entièrement carrelé et d’une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
Un emplacement privilégié
Commerces, écoles, cinéma, transports, gare et espaces de loisirs sont accessibles rapidement, à pied en quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité.
Un bien rare, libre de toute occupation
Une opportunité élégante et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien de qualité dans un environnement prisé.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix aux portes du Brionnais.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2930 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 108 m² à Chauffailles
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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