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Cozynergy

Appartement 115m² à fontenay-sous-bois

Name: Appartement 115m² à fontenay-sous-bois
SKU: 4036
Price: 861000 EUR
Availability: InStock

— Fontenay-Sous-Bois 94120 —

861 000 €

115 m²

5 pièces

ERA BCDS 94

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Votre agence ERA, présente sur la commune de Fontenay-sous-Bois depuis 1994, vous propose cet appartement rare de 5/6 pièces face au Bois de Vincennes.
Dans une résidence de très grand standing des années 1970, il se compose comme suit : un vaste séjour de 33,61 m² donnant sur un balcon/terrasse face au Bois de Vincennes en retrait de la rue, trois belles chambres (15,97m², 13,63 m² et 12,70 m²), une salle de bains, une salle d'eau, une grande cuisine avec un cellier et deux wc indépendants.
Une cave complète ce bien
Des travaux sont à prévoir.
Contactez Damien au : [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4036

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2025

Coûts annuels estimés : 4 860 € - 6 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr