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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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462 m² à Hem
— Hem 59510 —
Nos partenaires locaux
"Situé au cœur de Faumont, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant la possibilité d’allier activité professionnelle et vie personnelle.
Il se compose d’une brasserie/bar de 78 m² (environ 40 couverts), d’une cuisine professionnelle de 40 m² entièrement aménagée et équipée, de sanitaires, ainsi que d’une grande salle de réception entièrement rénovée de 175 m² accueillant de nombreux banquets (100 à 150 couverts).
Le chiffre d’affaires s’élève actuellement à 200 000 €.
Côté privé, l’étage vous propose un appartement de 82 m² comprenant un vaste salon-séjour de plus de 40 m², trois chambres d’environ 11 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain et des WC. Vous serez séduit par ses murs en brique, ses poutres apparentes et son charme de l’ancien.
Un grand grenier aménageable de 60 m² complète ce niveau.
Vous disposerez également de deux caves, d’un parking couvert, d’un hangar et d’une cour pouvant accueillir véhicules et marchandises.
Enfin, un terrain constructible de 325 m² se situe au fond de la parcelle.
Des travaux sont à prévoir.
Cet ensemble immobilier se trouve à 25 minutes de Valenciennes, Villeneuve-d’Ascq et Douai, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (A23 et gare à 15 minutes).
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d’acquisition de cette propriété.BRASSERIE : DPE VIERGE
APPARTEMENT : DPE G
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Audrey Blondel E.I. - RSAC de Douai n°824356687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Il se compose d’une brasserie/bar de 78 m² (environ 40 couverts), d’une cuisine professionnelle de 40 m² entièrement aménagée et équipée, de sanitaires, ainsi que d’une grande salle de réception entièrement rénovée de 175 m² accueillant de nombreux banquets (100 à 150 couverts).
Le chiffre d’affaires s’élève actuellement à 200 000 €.
Côté privé, l’étage vous propose un appartement de 82 m² comprenant un vaste salon-séjour de plus de 40 m², trois chambres d’environ 11 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain et des WC. Vous serez séduit par ses murs en brique, ses poutres apparentes et son charme de l’ancien.
Un grand grenier aménageable de 60 m² complète ce niveau.
Vous disposerez également de deux caves, d’un parking couvert, d’un hangar et d’une cour pouvant accueillir véhicules et marchandises.
Enfin, un terrain constructible de 325 m² se situe au fond de la parcelle.
Des travaux sont à prévoir.
Cet ensemble immobilier se trouve à 25 minutes de Valenciennes, Villeneuve-d’Ascq et Douai, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (A23 et gare à 15 minutes).
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d’acquisition de cette propriété.BRASSERIE : DPE VIERGE
APPARTEMENT : DPE G
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Audrey Blondel E.I. - RSAC de Douai n°824356687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2330
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
462 m² à Hem
242 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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