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Maison à vendre à Vinassan - Une opportunité à ne pas manquer !
— Vinassan 11110 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Vinassan, un village dynamique entre la Clape, la mer et la ville de Narbonne, situation idéale pour les familles, à 6 minutes de la gare de Narbonne. Avec une superficie de 98 m², cette maison 2 faces, de 5 pièces, dont 3 chambres, est parfaite pour vous accueillir, sans travaux. Construite en 2007, elle dispose d'un standing agréable, aménagée par un architecte d'intérieur. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour orienté sud-est vous promet des moments de convivialité baignés de lumière. Profitez du confort d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau pour votre bien-être. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 154 m², sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de charme à cette maison. Pour votre stationnement, un emplacement extérieur et couvert est à votre disposition. Située à proximité de l'École maternelle et primaire Olivette et du centre du village, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet NARBONNE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Christine Breyton (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979412210 - Narbonne.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à Vinassan - Une opportunité à ne pas manquer !
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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