PROCHE GARE Résidence la Bergerie : Spacieux 2 pièces 50m² - Rare sur le secteur !

Découvrez cet appartement exceptionnel de 49,17 m², à 5 minutes à pieds de la gare, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à Brétigny-sur-Orge. Ce bien rare sur le marché se compose d'un bel espace de vie de plus de 21m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC avec espace buanderie. La cuisine aménagée et équipée vous séduira par son design fonctionnel. Profitez d'un cadre de vie calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets pliants garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le bien à un DPE en D et des faibles charges de copropriété. Cela est également une excellente opportunité pour un investissement locatif. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement, sécurisé par un portail électrique. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, cet appartement est à quelques pas des établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Gabriel Chevrier et le Groupe Scolaire Jean Jaurès, ainsi que de la gare de Brétigny-sur-Orge, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces de proximité, des boulangeries, des pharmacies et des parcs pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Savigny-sur-Orge pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1372.08 euros.