AUTHENTIQUE BERGERIE RÉNOVÉE ANNÉES 1920 Secteur calme et verdoyant - 10 min de L'Aigle - 16 min de Verneuil-d'Avre-et-d'Iton

Description du bien Laforêt L'Aigle vous propose cette authentique bergerie des années 1920, pleine de charme et de potentiel. Implantée dans un environnement naturel et paisible, cette demeure de caractère offre des volumes généreux et une belle luminosité. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien atypique. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant de 6,60 m² Cuisine indépendante de 11,47 m² Salle à manger spacieuse de 21,35 m² agrémentée d'une imposante cheminée à foyer ouvert, idéale pour les moments conviviaux Salon lumineux de 22,39 m² offrant un espace de détente généreux 2 chambres dont 1 principale de 17,46 m² avec accès direct à la terrasse par porte-fenêtre Salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et bidet Deux WC indépendants (sanibroyeurs) Étage Grande chambre mansardée baignée de lumière naturelle grâce à une large fenêtre à trois battants. Parquet flottant au sol et vue dégagée sur le jardin. Espace chaleureux sous les toits. Extérieur Terrain agréable et bien exposé dans un cadre verdoyant et préservé. Informations pratiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt L'Aigle. Votre conseiller se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)