296 000 €

165 m² / 390 m²

10 pièces

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Maison Familiale Rénovée au Coeur de Mazières-en-Mauges Située dans le centre de Mazières-en-Mauges, cette maison de bourg rénovée allie confort et modernité, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée avec vestiaire, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et tendance, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert à bois, parfait pour vos soirées cocooning. A l'étage, cette maison offre 5 chambres spacieuses, un WC indépendant, et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous les besoins de votre famille. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, avec une dépendance et un garage complétant cet ensemble. Les plus de cette maison : DPE C, gage de performance énergétique. Aucun travaux à prévoir, installez-vous en toute sérénité. Jardin intime, parfait pour votre tranquillité. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 33
Honoraires d'agence de 3.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cholet maisons à vendre cholet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Mazieres En Mauges 10 pièce(s) 165 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Mazieres En Mauges 10 pièce(s) 165 m2

296 000 €