Maison 141 m² à Saint-Julien-En-Genevois

Maison 6 pièces - 140 m² - Lathoy, Saint-Julien-en-Genevois

Nichée au fond d'un chemin privé, au coeur du très prisé quartier de Lathoy à Saint-Julien-en-Genevois, cette maison chaleureuse et atypique d'environ 140 m² offre un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes de la frontière suisse et à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles), elle allie praticité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², elle invite à profiter pleinement des extérieurs avec son jardin et sa vaste terrasse abritée de 40 m². Pensée pour évoluer selon vos besoins, cette maison propose des espaces modulables et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour accompagner chaque projet de vie.

À l'intérieur, les volumes se déploient sur deux niveaux :
un rez-de-chaussée convivial avec un salon et sa cheminée centrale, une cuisine équipée et une pièce flexible (chambre ou bureau)
un étage dédié à la nuit avec une grande chambre parentale, trois chambres, une pièce de rangement ou bureau et une salle de bain avec WC.

Fonctionnelle et confortable, elle dispose également d'un garage et de panneaux solaires pour un quotidien plus performant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32000021)