Maison 125 m² à Alloue

Propriété unique à découvrir, ancienne exploitation agricole comprenant une maison d'habitation historique, issue de l'ancienne partie d'un château.

La maison offre 125 m² sur 5 pièces dont 3 chambres :
- Rez-de-chaussée : cuisine avec arrière-cuisine, salon, salle de bain et WC indépendant.
- Étage : accessible par l'escalier en colimaçon en pierre d'origine de la tour, un grand palier desservant trois chambres.

En continuant à monter l'escalier, vous trouverez le grenier, aménageable, pour créer plus d'espace habitable si vous le souhaitez.

Une cave voûtée en sous-sol est accessible de l'extérieur.

La propriété comprend également plusieurs dépendances dans la cour à l'avant : granges traditionnelles en pierre, atelier, four à pain,. et un bâtiment agricole de l'autre côté de la route.

Il y a également une citerne d'eau de 36 m³

Chauffage : cuisinière bois + insert

Le tout est vendu avec 31 hectares de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour agriculture, élevage, projets équestres ou réhabilitation patrimoniale.
Cette demeure allie charme historique et potentiel agricole, idéale pour les amateurs de biens d'exception à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32682343)