Maison 126 m² à Les Arsures

Située au coeur du charmant village des Arsures, dans un environnement naturel privilégié et à proximité immédiate d'Arbois, cette maison de 1967 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et fort potentiel d'aménagement. Idéalement localisée, la propriété se trouve à seulement quelques minutes d'Arbois, 15 minutes de Poligny et de Salins-les-Bains, environ 35 minutes de Lons-le-Saunier et de Besançon, permettant de profiter du calme de la campagne jurassienne tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des pôles économiques régionaux. Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre, une chambre avec coin toilette, une cave, un garage et un atelier. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant accès à une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et valoriser ce bien selon votre projet. Son véritable atout réside dans ses extérieurs exceptionnels : un jardin arboré, une vue dégagée sur la nature environnante et une forêt attenante, pour une superficie totale de 26 350 m², offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel. Possibilité d'acquérir uniquement la maison ou uniquement la forêt selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.