820 000 €

164 m² / 2 000 m²

5 pièces

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À VENDRE Maison Familiale de 164 m2 sur Terrain de 2000 m2 avec Garage et Potentiel d’Agrandissement Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 164 m2 habitables sur un terrain arboré de 2000 m2 allie confort, espace et fonctionnalité. Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Cuisine américaine entièrement équipée. Quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, WC et dressing. À l’étage : deux chambres jumelles avec salle d’eau partagée, WC indépendant, et une quatrième chambre avec salle de douche privative Prestations supplémentaires : Climatisation , Fosse septique , eau de ville + forage grand garage possibilité de construire une piscine extension possible jusqu’à 80 m2 supplémentaires
Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 287
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plan de la tour belle maison familiale 4 chambres grand terrain vue dégagée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Plan de la tour belle maison familiale 4 chambres grand terrain vue dégagée

820 000 €