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200 m² / 30 000 m²

8 pièces

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OPPORTUNITE A SAISIR / sur 3 hectares plats, maison principale de plain-pied d’env 150m2, avec une belle pièce de vie avec cheminée en insert, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante et son arrière-cuisine, 3 chambres en suite, 2 wc indépendants.
Maison d’amis de plain-pied d’env 50m2 avec séjour cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 sdb/wc et 1 wc indépendant.
2 garages fermés et carports.
La propriété est clôturée, dispose d’une piscine type coque, de belles terrasses couvertes, grand parc arboré.
Sur fosse septique et eau par forage et eau de ville à raccorder (en limite de terrain). Prévoir travaux de rafraichissements.
IDEAL MARCHANDS DE BIENS OU CLIENTS CHERCHANT MAISON AVEC TRAVAUX

Référence: 189
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Propriete sur 3 hectares composee de 2 maisons de plain pied avec piscine et garages

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