Maison confortable avec terrain et vue

— Saint-Etienne-Vallee-Francaise 48330 —

323 000 €

130 m²

5 pièces

Pierres des Cévennes

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Grande maison familiale de 1985, habillée en pierres, en excellent état. 195 m² dont 127 m² habitables. séjour de 30 m² avec insert ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec jolie vue sur le village, cuisine, salle à manger de 29 m² ouvrant sur une terrasse avec barbecue et four à pains , A l’étage 2 chambres de 16 et 14 m² grands placards salle d’eau, 1 chambre en rez de chaussée 1 salle de bains, un toilette à chaque étage, Possibilité de rendre le rez de chaussée indépendant (garage carrelé isolé et cellier.) chauffage au sol pompe à chaleur, Terrain de 1705 m² en restanques, belle vue. Abris extérieur pouvant accueillir un camping-car ! Proximité de toutes commodités

Référence: 76
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr