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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de charme à la campagne

— Lasalle 30460 —

435 000 €

188 m² / 25 000 m²

8 pièces

Pierres des Cévennes

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Très belle maison en pierre de 188 m2 habitables, sur un terrain de 3ha attenants, dont 4500 m2 de jardin environ. Au calme dans un petit village aux alentours de Lasalle.
La maison en très bon état, immédiatement habitable, s'organise sur 2 niveaux et comprend 1 cuisine, 1 séjour, 1 salon avec mezzanine, 2 chambres dont 1 en suite. Des caves et pièces de rangement viennent compléter l'ensemble.
Un gite immédiatement exploitable, composé d'1 cuisine semi équipée, de 2 chambres et d'1 salle d'eau offre un potentiel locatif très intéressant.
Le jardin est plat et pourrait accueillir une piscine. Les commerces et écoles se trouvent à 15 minutes en voiture.
Idéal pour une vie au plein air tout en étant proche des commodités.

Référence: 190
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2025

Coûts annuels estimés : 4 790 € - 6 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr