Name: Mas cévenol
SKU: FA197
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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235 000 €

159 m² / 25 445 m²

8 pièces

Pierres des Cévennes

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Propriété en schiste en excellent état, de 285m² dont 159 m² habitables, sur 3 niveaux: au premier niveau se trouvent une cuisine, une salle à manger de 30m², un séjour de 17 m², une suite parentale de 13 m², un hall d’entrée. A l’étage, se trouvent un salon de 22 m² et 2 chambres de 17 et 12 m², une salle de bains de 10 m². En rez de jardin se trouvent 10 caves pour une surface totale de 126 m², une dépendance de 15.5 m² amménagée en chambre d'amis.
Le terrain est en grande partie attenant et arboré de diverses essences cévenoles. Une piscine à débordement chauffée agrémente l’ensemble. Belle vue dégagée, au calme.
La propriété est à ce prix car le propriétaire âgé de 72 ans souhaite ne vendre que la nue – propriété et en garder l’usufruit.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Référence: FA197
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2025

Coûts annuels estimés : 5 540 € - 7 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr