Maison 140 m² à Rians

HARMONY'HOME IMMOBILIER by eXp vous invite a? de?couvrir a? la vente, cette maison de village. Ide?alement situe?e au coeur de Rians, elle offre un espace ge?ne?reux d'environ140m2, pre?t a? e?tre exploite? selon vos besoins. Dote?e d'un garage et re?partie sur deux niveaux, cette proprie?te? be?ne?ficie de beaux volumes et d'une luminosite? naturelle ainsi que d'un emplacement de choix au sein du village. De?tails de la proprie?te?: - Un garage accessible depuis la rue. - Un premier e?tage offrant un plateau lumineux. - Un deuxie?me e?tage d'environ la me?me surface, mansarde?. De plus, l'escalier dispose d'un puits de lumie?re. A? noter que la toiture est en bon e?tat, la maison est raccorde?e au tout a? l'e?gout. DPE Vierge. Cette demeure offre la possibilite? de cre?er une unique re?sidence spacieuse, dans un quartier tre?s demande? a? proximite? des e?coles, parc et piscine. Sa situation ide?ale, a? seulement 15 km d'Iter Cadarache et a? 35 km du centre d'Aix-en-Provence (dote? de son TGV et de ses e?tablissements scolaires internationaux), fait de cette proprie?te? un emplacement privile?gie?. Envie d'en savoir plus? Contactez: Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au [Coordonnées masquées] ou Julie Valentin(EI) - RSAC 814 299 442, joignable au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE